நேரடி பண்ணைத் தள ஆய்வுகள் (நில அமைப்பியல், நிலத்தடி நீர்மட்டம், சாலைகள்), தேசிய CPCB வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் உள்ளூர் SPCB விதிகளுக்கு ஏற்ப தூர இடைவெளிகளை அளவிடுதல், நில ஆவணங்களைச் சரிபார்த்தல் மற்றும் SPCB (CTE/CTO) மற்றும் நிலத்தடி நீர் அனுமதி பெறும் வழிகளில் புதிய பண்ணையாளருக்கு வழிகாட்டுகிறது.
நிலத்தில் முதலீடு செய்வதற்கு முன்போ அல்லது கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன்போ பண்ணை தளத்தின் பொருத்தத்தைச் சரிபார்த்து, தேவையான சுற்றுச்சூழல் அனுமதிகளைப் பெறுவது சட்டப்பூர்வ இணக்கத்தை உறுதிப்படுத்தவும், பெரும் நிதி இழப்பை ஏற்படுத்தும் ஒழுங்குமுறை தாமதங்கள், பண்ணை முடக்கம் அல்லது அபராதங்களைத் தவிர்க்கவும் அவசியமாகும்.
உத்தேசிக்கப்பட்ட நில எல்லைகள் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து SPCB தூர இடைவெளி விதிகளுக்கும் உட்பட்டுள்ளதை நேரடி அளவீடுகள் உறுதிப்படுத்துகின்றன.
தளத்தில் உள்ள நீரின் தரம் (Water Quality) பரிந்துரைக்கப்பட்ட கோழி குடிநீர் அளவுகோல்களுடன் ஒத்துப்போவதை அங்கீகரிக்கப்பட்ட நீர் பகுப்பாய்வு அறிக்கை காட்டுகிறது.
பருவகால அதிகபட்ச நிலத்தடி நீர்மட்டம் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு இறந்த கோழிகளை நிலத்தடியில் புதைக்க அனுமதிக்கிறது, அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாற்று கழிவு மேலாண்மை முறை தளத் திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
கொட்டகைக் கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்குவதற்கு முன்பே, SPCB நிறுவுவதற்கான இசைவாணை (CTE, பொருந்தக்கூடிய இடங்களில்) போன்ற தேவையான ஒழுங்குமுறை அனுமதிகள் அதிகாரப்பூர்வமாகப் பெறப்பட்டு செல்லுபடியாகும் நிலையில் உள்ளன—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
உத்தேசிக்கப்பட்ட நில எல்லைகள் குடியிருப்புப் பகுதிகள், பள்ளிகள், பொதுச் சாலைகள் அல்லது நீர்நிலைகளில் இருந்து SPCB அமல்படுத்தும் தூர இடைவெளிகளுக்குள் அமைந்திருப்பது—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
நீரின் தரம் (Water Quality) குறித்த அறிக்கைகளில் உள்ள அளவீடுகள் (pH அல்லது நைட்ரேட்டுகள் போன்றவை) பொதுவான கோழி அளவுகோல்களில் இருந்து மாறுபட்டு இருப்பது; இது நீர் சுத்திகரிப்பு அல்லது கூடுதல் ஆய்வு தேவைப்படுவதைக் குறிக்கிறது.
உள்ளூர் நிலத்தடி நீர்மட்டம் தரைக்கு மிக அருகில் இருப்பது; இது CPCB அடிப்படை விதிகளின் கீழ் இறந்த கோழிகளைப் புதைப்பதற்கோ அல்லது எச்ச சேமிப்பு வழிகாட்டுதல்களுக்கோ தடையாக அமையலாம்—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
மாநில மற்றும் உள்ளூர் அதிகாரிகளிடம் இருந்து தேவையான சுற்றுச்சூழல் அனுமதிகள் அல்லது நில பயன்பாட்டு ஒப்புதல்களைப் பெறுவதற்கு முன்பே கொட்டகைக் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவது—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
•விவசாய நில வகைப்பாடு தானாகவே நீர் மற்றும் காற்றுச் சட்டங்களின் கீழான SPCB சுற்றுச்சூழல் அனுமதித் தேவைகளில் இருந்து வணிக ரீதியான கோழிப்பண்ணைக்கு விலக்கு அளித்துவிடும் என்று தவறாக நினைப்பது.
•SPCB-யிடம் இருந்து அதிகாரப்பூர்வ நிறுவுவதற்கான இசைவாணையைப் (CTE) பெறுவதற்கு முன்பே கோழிக் கொட்டகைகளின் நேரடிக் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவது—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY) (CTE பெறுவதற்கு முன் ஆரம்ப தள மேம்பாடு அல்லது பூர்வாங்க தயாரிப்பு பணிகளுக்கான அனுமதிகள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் மாறுபடும்).
•பருவகால அதிகபட்ச நிலத்தடி நீர்மட்டம் மற்றும் கழிவு மேலாண்மை இணக்கத்தின் மீதான அதன் தாக்கத்தை மதிப்பிடாமல் தாழ்வான அல்லது வெள்ள அபாயம் உள்ள நிலத்தை வாங்குவது.
•SPCB அமல்படுத்தும் தூர இடைவெளி விதிகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்குப் பதிலாக, அண்டை வீட்டாருடனான வாய்மொழி உடன்பாடுகளை மட்டுமே நம்பியிருப்பது.
•நம்பகமான மின் விநியோக இணைப்பு அல்லது கனரகப் போக்குவரத்து சாலை வசதி போன்ற திட்டமிடப்பட்ட கொட்டகை முறைக்குத் தேவையான உள்கட்டமைப்புகள் உள்ளூரில் உள்ளனவா என்பதை உறுதிப்படுத்தாமல் நிலத்தை வாங்குவது.
•தூர இடைவெளிகள் தனித்தனி கட்டடங்களில் இருந்து அளக்கப்படுகிறதா அல்லது முறையான கிராம எல்லைகளில் இருந்து அளக்கப்படுகிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்த உள்ளூர் வருவாய்த்துறை மற்றும் SPCB அதிகாரிகளிடம் முன்கூட்டியே ஆலோசிக்கவும்—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
•எல்லைப் பாதுகாப்பைத் திட்டமிடும் போது, CPCB-யின் சுற்றுச்சூழல் கம்பிவேலி வழிகாட்டுதலைப் பூர்த்தி செய்வதை உறுதி செய்வதுடன், பண்ணையின் பயோசெக்யூரிட்டி (Biosecurity) தேவைகளுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பான சுற்றுச்சுவர் அவசியமா என்பதையும் மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.
•ஒழுங்குமுறை விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கு முன்பே, திட்டமிடப்பட்ட பயோசெக்யூரிட்டி (Biosecurity) வசதிகளைத் (நுழைவாயிலில் வாகன கிருமிநாசினி அமைப்பு மற்றும் கொட்டகை நுழைவில் பணியாளர்களுக்கான ஃபுட் டிப் போன்றவை) ஆரம்பத் தள வரைபடத்தில் சேர்க்கவும்.
•உத்தேசிக்கப்பட்ட நிலத்தடி நீர் பயன்பாட்டு அளவுக்கு முறையான தடையில்லாச் சான்றிதழ் (NOC) தேவையா, இணையவழி சுய அறிவிப்பு போதுமானதா, அல்லது உள்ளூர் விவசாய விலக்குகள் பொருந்துமா என்பதைத் தீர்மானிக்க உள்ளூர் நிலத்தடி நீர் உரிமைகள் மற்றும் CGWA வகைப்பாடுகளை முன்கூட்டியே சரிபார்க்கவும்—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
ஆம், உள்ளூர் மற்றும் மாநில அளவிலான அனுமதிகள் தேவைப்படலாம். விவசாய நில வகைப்பாடு சாதகமானதாக இருந்தாலும், வணிக ரீதியான கோழிப்பண்ணைச் செயல்பாடுகள் காற்று மற்றும் நீர்ச் சட்டங்களின் கீழ் தொழில்துறை சுற்றுச்சூழல் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டவை; இவை விவசாய மண்டல விதிகளில் இருந்து தனித்து நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. மாநிலத்தைப் பொறுத்து, மாவட்ட திட்டமிடல் துறையிடம் இருந்து முறையான நில பயன்பாட்டு மாற்றம் (CLU) அல்லது விவசாயமற்ற பயன்பாட்டு (NA) சான்றிதழ் பெற வேண்டியிருக்கலாம். கிராம பஞ்சாயத்து போன்ற உள்ளூர் அமைப்புகளும் உள்ளூர் தொழில் உரிமங்கள் அல்லது சுகாதாரத் தடையில்லாச் சான்றிதழ்களைக் (NOC) கோரலாம். இந்தத் தேவைகள் மாறுபடும் என்பதால் உள்ளூரில் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும் (VERIFY LOCALLY).
கூடாது. SPCB ஒழுங்குமுறை திறன் வரம்பைத் தாண்டும் பண்ணைகளுக்கு (CPCB வழிகாட்டுதல்கள் 5,000 கோழிகளுக்கு மேல் என அடிப்படை வரம்பைக் குறிப்பிட்டாலும், இது மாநிலத்திற்கு மாநிலம் மாறுபடும்), SPCB நிறுவுவதற்கான இசைவாணை (CTE) என்பது கட்டுமானத்திற்கு முந்தைய கட்டாய அனுமதியாகும். CTE அதிகாரப்பூர்வமாக வழங்கப்படும் வரை கொட்டகைக் கட்டுமானத்தைத் தொடங்கக்கூடாது. அதற்கு முன்பே கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவது விதிமுறை மீறலாகும்; இது SPCB-யின் சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கும், கட்டுமானத் தடை அல்லது அடுத்த கட்ட இயக்குவதற்கான இசைவாணை (CTO) நிராகரிக்கப்படுவதற்கும் வழிவகுக்கும். CTE பெறுவதற்கு முன் பூர்வாங்க தள மேம்பாட்டுப் பணிகளுக்கு அனுமதி உண்டா என்பது குறித்த விதிகள் மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும் என்பதால் உள்ளூரில் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும் (VERIFY LOCALLY).
பருவகால அதிகபட்ச நிலத்தடி நீர்மட்டம் 1.5 மீட்டராக இருப்பது குறிப்பிடத்தக்க சுற்றுச்சூழல் மற்றும் செயல்பாட்டுக் கட்டுப்பாடுகளை ஏற்படுத்துகிறது. CPCB அடிப்படை வழிகாட்டுதல்களின்படி, இறந்த கோழிகளைப் புதைக்கும் ஆழமான குழிகளின் அடிப்பகுதி நிலத்தடி நீர்மட்டத்திற்கு மேல் குறைந்தது 3 மீட்டர் செங்குத்து இடைவெளியைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்; இந்த நிலத்தில் அதைச் செயல்படுத்த முடியாது. மேலும் CPCB வழிகாட்டுதல்களின்படி எச்ச சேமிப்புத் தளங்களும் நிலத்தடி நீர்மட்டத்திலிருந்து தகுந்த செங்குத்து இடைவெளியைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இத்தகைய தளத்தில் பண்ணையைத் தொடர, நிலத்தடியில் புதைப்பதைச் சாராத மாற்று கழிவு மேலாண்மை முறைகளைத் (உள்ளூர் SPCB அனுமதியுடன் தரைக்கு மேல் உரம் தயாரிக்கும் முறைகள் அல்லது எரியூட்டிகள் போன்றவை) தேர்வு செய்ய வேண்டும் அல்லது மாற்று இடத்தை பரிசீலிக்க வேண்டும்—உள்ளூரில் சரிபார்க்கவும் (VERIFY LOCALLY).
தூர இடைவெளியை அளவிடும் முறைகள் மாநில அளவில் தீர்மானிக்கப்பட்டு அமல்படுத்தப்படுகின்றன; எனவே உள்ளூரில் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும் (VERIFY LOCALLY). தேசிய CPCB அடிப்படை இடைவெளி குடியிருப்புப் பகுதியிலிருந்து 500 மீட்டர் என்றாலும், மாநில மாசுக் கட்டுப்பாட்டு வாரியங்கள் இதை உள்ளூர் அளவில் விளக்குகின்றன. சில மாநில வாரியங்கள் முறையான நிர்வாக கிராம எல்லை (சில மாநிலங்களில் 'லால் லக்கீர்' அல்லது குடியிருப்பு எல்லை) அல்லது முக்கியமான பொதுக் கட்டடங்களில் இருந்து அளவிடுகின்றன; மற்ற வாரியங்கள் தனித்தனி வீடுகளில் இருந்து அளவிடுகின்றன. பொருந்தக்கூடிய அளவீட்டு முறையை உறுதிப்படுத்த உள்ளூர் SPCB மற்றும் வருவாய்த்துறை அதிகாரிகளை அணுகுவது நல்லது.
தேசிய CGWA 2020 வழிகாட்டுதல்களின்படி, 10 KLD-க்கும் குறைவான நிலத்தடி நீரைப் பயன்படுத்தும் குறு மற்றும் சிறு நிறுவனங்களுக்கு (MSEs) இணையவழி சுய அறிவிப்பு போதுமானது என்றும், முறையான NOC பெறுவதிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டு வந்தது. எனினும், நிலத்தடி நீர் பயன்பாட்டுக் கொள்கைகள் தொடர்ந்து மாறக்கூடியவை மற்றும் உள்ளூர் மாநில விதிகளுக்கு உட்பட்டவை. சில மாநிலங்கள் தனித்துவமான நிலத்தடி நீர் அதிகார அமைப்புகளைக் கொண்டு வேறுபட்ட வரம்புகளை விதிக்கின்றன; மேலும் அதிகப்படியாக நிலத்தடி நீர் உறிஞ்சப்பட்ட பகுதிகளில் அளவுக்குப் பொருட்படுத்தாமல் உரிமம் கட்டாயமாக்கப்படலாம்; அதே சமயம் பிற மாவட்டங்கள் கோழி வளர்ப்பை விவசாயம் சார்ந்த தொழிலாகக் கருதி விலக்கு அளிக்கின்றன. எனவே தற்போதைய நிலத்தடி நீர் வழிகாட்டுதல்களை உள்ளூர் மாவட்ட அல்லது வட்டார அதிகாரிகளிடம் சரிபார்க்க வேண்டும்.
